Appartement à rénover de 3 pièces de 19 m²

Dans une copropriété ancienne, studio au premier étage sans perte de place.
Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, un séjour et une salle de douche avec WC.
Proximité transports et commerces.
Idéal investisseur ou primo accédant.

Bien présenté par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2

Au 7e étage d'une charmante copropriété de style haussmannien datant des années 1950, Guy Hoquet vous propose en exclusivité un studio « tout-en-un » en très bon état.

Il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, ainsi que d'une douche. Les toilettes sont situées sur le palier.

Exclusivité Guy Hoquet -Goncourt Paris X

À deux pas du Canal Saint-Martin, entre les quartiers prisés de Goncourt et de l'Hôpital Saint-Louis, découvrez ce charmant studio de 15 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au sein d'une petite copropriété ancienne, bien entretenue et entièrement sur cour, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en profitant d'un environnement vivant et recherché.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il offre un agencement optimisé sans aucune perte de place. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec de véritables WC.

Les atouts du bien :

-Emplacement recherché à proximité immédiate du Canal Saint-Martin ;
-Calme absolu sur cour ;
-Belle luminosité grâce à son exposition sud-est ;
-DPE D ;
-Petite copropriété bien entretenue ;
-Agencement optimisé.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché du 10ème arrondissement, idéale pour un investissement patrimonial ou une première acquisition.

A visiter sans tarder!

Studio à vendre – Paris 11e – Rue Saint-Maur / OberkampfIdéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à l'angle de la rue Saint-Maur et de la rue Oberkampf, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (métro à quelques minutes à pied).Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. L'appartement est entièrement orienté sur rue, garantissant une belle luminosité.Il se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITE Guy hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau et des transports (lignes 4, 12 et 13), rue Championnet, et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée.

Au rez-de-chaussée du bâtiment sur cour, au calme, nous vous présentons un studio de 18 m² carrez (18,9 m² au sol), composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète le bien.

+ Deux grandes fenêtres sur cour arborée
++ DPE facilement améliorable et appartement modulable
+++ Idéal primo-accédant ou pied à terre

L'agence Guy Hoquet Nation vous présente ce charmant studio de 18,53 m² vendu loué, idéalement situé au coeur du 20ème arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la Réunion et à deux pas de Nation.

Niché au calme au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, cet appartement en bon état général offre une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien aux charges maîtrisées constitue une opportunité parfaite pour valoriser votre patrimoine avec une rentabilité immédiate.

Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur jusqu’au 5ᵉ, ce studio de 12,50 m² séduit par son orientation lumineuse et son petit balconnet, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur.

Il comprend une cabine de douche, un évier et une pièce de vie fonctionnelle, idéale pour un pied‑à‑terre.
Les toilettes sont situées sur le palier, garantissant un espace optimisé à l’intérieur du logement.

Un bien alliant charme, praticité et accessibilité, au cœur d’un quartier vivant et recherché.